想要在贵阳办理房产抵押贷款，需要满足什么条件？该怎么办理?

贵阳市房产抵押贷款的贷款条件：1.具有完全行事能力的中国大陆居民;2.经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;3.之前签订的购房合同合法有效;4.用新房做抵押，房龄需要在10年以内，合同必须有效合法，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;5.已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在